Viernes, 04 de mayo de 2007
(FUENTE: EL CORREO DIGITAL)

El pleno del Ayuntamiento de Getxo aprob? el pasado 25 de abril la modificaci?n puntual del Plan General de Ordenaci?n Urbana que permitir? la construcci?n de 365 viviendas en la zona de Zubilleta. El proyecto, que incluye 135 pisos de protecci?n oficial y arrancar? a finales de 2008, empez? a gestarse hace m?s de dos a?os.

Entonces, el Consistorio present? un dise?o que fue rechazado por los vecinos que residen ahora en el barrio, en una treintena de casas. Tal y como record? el responsable de Planeamiento Urban?stico de Getxo, I?aki Urkiza, ?la ejecuci?n de aquel proyecto hubiera supuesto el derribo de dos terceras partes de las viviendas actuales, ya que en su lugar estaba previsto habilitar zonas verdes y viales. Por eso -continu?-, los vecinos se quejaron e iniciamos un proceso de di?logo para encontrar una soluci?n del gusto de todos?. Los residentes se pusieron en contacto con un equipo de arquitectos y plantearon al Ayuntamiento media docena de proyectos alternativos. ?Nuestra condici?n era que se respetara el n?mero de viviendas protegidas?, coment? Urkiza. Finalmente, el Consistorio ha aceptado el sexto proyecto que permite mantener en pie las casas actuales y construir 135 VPO. ?Se levantar?n las mismas viviendas que al principio pero cambia la ubicaci?n de las zonas verdes y los viales?, resumi? Urkiza.

Cinco alturas

Para ello, ha sido necesario aumentar la altura m?xima de edificaci?n. As?, los bloques de pisos protegidos pasar?n de cuatro a cinco alturas y los de venta libre oscilar?n entre tres y cuatro. En total, se construir?n 20 bloques de pisos con un dise?o heterog?neo que, seg?n Urkiza, ?quiz? no sea el m?s bonito, pero es el mejor posible y est? consensuado?.

Otro logro de los vecinos propietarios de parcelas es que se ha reducido la superficie m?nima de edificaci?n, ?de modo que podr?n desarrollar su propiedad cuando ellos quieran; ahora o en el futuro?, asegur? el responsable de Planeamiento Urban?stico. Los responsables municipales de Getxo consideran este acuerdo ?un buen ejemplo de participaci?n ciudadana y de que no tenemos problema en cambiar nuestros planteamientos para conseguir aunar voluntades?, seg?n afirm? el alcalde de Getxo, I?aki Zarraoa.

El m?ximo responsable municipal quiso establecer un paralelismo entre este caso y el de la expansi?n de Andra Mari, ya que en ambos se proyecta un desarrollo urbano que podr?a implicar el derribo de viviendas. ?Zubilleta era una zona en la que parec?a que se iban a derruir casas, pero esa no es nuestra voluntad y tambi?n se demostrar? en Andra Mari; si all? nos ofrecen algo que podamos aceptar, estaremos de acuerdo?, asegur? el alcalde.
Dilo aquí o calla para siempre
Perpetrado por Invitado
Mi?rcoles, 08 de agosto de 2007 | 4:52
Muchas risasJa,Ja,JaMuchas risas -Me r?o por no llorar. Es verdad que el ayuntamiento aprov? el plan general el d?a 25 de abril (el sexto que se present?, ya que todas las anteriores propuestas fueron rechazadas por el ayuntaminto). ?Empezaran las obras a finales del 2008? Todo esta muy muy verde Rebotado y esto va pa largo. M?s del 50% de los vecinos tenemos quejas y no estamos deacuerdo en muchiiiiiiiisimas cosas, sobre todo en el tema econ?mico de compensacion. El colegio de arquitectos Estudios K representa a todos los vecinos que estamos implicados en la zona de Zubilleta. Al principio era todo muy happy-flower y nos enga?aban con bonitas palabras para que piquemos y as? no darnos cuenta de la que se nos ven?a encima. Las casas que no llegamos a 400m2 de terreno nos obligan a comprar terreno o sino a tirarla por la nueva ley que hay (?Ya no nos vale la ley antigua?) ?Idea?...y dem?s problemas que hay con estudios KK,que se enter? todo Getxo de la verdad y de que hay ladrones de guantes blancosArdiendo ...agur:2
Perpetrado por Invitado
Viernes, 12 de octubre de 2007 | 23:31
Soy otra afectada por el baile en el que el ayuntamiento nos ha metido y tambi?n pertenezco a ese 50% de descontentos. Me gustar?a que, ya que el invitado primero ha hablado de los enga?os que hemos sufrido y de lo que nos queda, podr?a ser m?s claro para que las verg?enzas salgan a la calle y nos enteremos todos. Yo, al menos, se lo agradecer?a.
Perpetrado por Invitado
Mi?rcoles, 17 de octubre de 2007 | 19:26
?Por qu? se mete el colegio de Zubilleta en nuestro plan? Metan ustedes la iglesia de Berango tambi?n o la bas?lica de Bego?a.
?Por qu? se mete la autov?a en nuestro plan? Estos terrenos ya se expropiaron anteriormente.
?Por qu? no se tiene en cuenta a los propietarios expropiados anteriormente en Avda. Salsidu, impares? Que han cedido en varias ocasiones terreno para anchar la carretera.
?Por qu? deben colaborar dos veces a la urbanizaci?n de la zona?
?Por qu? s?lo se pueden construir 5 alturas, cuando Bizkerre y zonas adyacentes tienen 7 alturas?
?Por qu? tengo que dejar mi casa si no quiero? Esto no es por fuerza mayor. Terrenos hay en muchos sitios sin tener que tocar los huevos a los vecinos.
Perpetrado por Invitado
Jueves, 18 de octubre de 2007 | 10:05
A los propietarios de viviendas del denominado "Unidad de ejecuci?n 36.1 "Zubilleta" de Getxo:
Desde hace muchos a?os han sido bastantes las ofertas que hemos recibido de constructores, promotores, etc., para que vendamos las casas y terrenos que tenemos y disfrutamos. Nunca nos ha parecido a todos interesante y justo el precio ofrecido por los diferentes compradores.
Al igual que todo el mundo consideramos que lo que a nuestros mayores y a nosotros mismos nos a costado conseguir y mantener con tanto esfuerzo debe ser valorado en su justa medida. Y es ahora, cuando la escasez de suelo para construir en el municipio se hace m?s evidente, cuando la Administraci?n P?blica nos quiere aplicar coercitivamente un plan injusto a todas luces, por sus limitaciones sociales y econ?micas.
Perpetrado por Invitado
Jueves, 18 de octubre de 2007 | 10:08
Pero lo que es m?s grave, que ante la falta de informaci?n de algunos de nosotros y el oportunismo de otros, se pretenda enga?ar a la mayor?a para solo beneficiarse cuatro, conform?ndonos como si fuese algo inevitable el plan del Ayuntamiento, o presentando alternativas, todas ellas a cual m?s disparatadas y que solo benefician a sus promotores, propietarios de terrenos y no vecinos. Creo que la mayor?a, arrastrados por el miedo (la amenaza de expropiaci?n) atemorizados por el posible expolio, no hemos visto otra salida que apuntarnos a ?la comisi?n? sin intentar otra posibilidad que la de convertirnos nosotros mismos en los promotores de las propuestas urban?sticas permitidas por la administraci?n p?blica, para salir menos perjudicados.
Probablemente tengamos nosotros tambi?n algo de culpa por no habernos sabido organizar como comunidad de vecinos y hablar a la administraci?n con la voz m?s importante, con la de los que vivimos aqu?.
Perpetrado por Invitado
Jueves, 18 de octubre de 2007 | 10:10
Pero todav?a no es tarde creando:

A) La comunidad de vecinos de Salsidu-Zubilleta, para:
1) Solicitar el cambio del P.G.O.U.
a) Que sea posible construir m?s alturas ( siete, como las urbanizaciones de alrededor, Oicosa, etc.) para beneficiarnos todos, los que tienen mucho y poco terreno.
b) Que se considere el solar m?nimo para construir en la zona al m?nimo existente en la actualidad (204,43 metros cuadrados), para que nadie se vea obligado a comprar terreno para mantener su casa en pie.
c) Que sea posible en un futuro al tirar nuestra casa, construir tantas alturas como las urbanizaciones de alrededor, no como ahora que solo nos permiten construir las alturas que nuestra casa tiene en la actualidad.
2) Organizar las movilizaciones de protesta necesarias hasta conseguir parar esto, como han hecho nuestros vecinos de Santa M? de Getxo
Perpetrado por Invitado
Jueves, 18 de octubre de 2007 | 10:12
Injusto socialmente, porque ?como debemos entender que a algunos nos tiren las casas sin indemnizaci?n? Pag?ndonos solamente el precio del solar, ?A donde vamos con ese dinero? Nos dejan m?s necesitados de casa que los que intentan beneficiar con la construcci?n de viviendas sociales, o c?mo se entiende que tengamos que comprar obligatoriamente terreno para conservar la casa, y si algunos las conservamos por su "condescendencia" tengamos que hacer el "papel de indios, primeros pobladores de Salsidu" observados desde los balcones de las casas de pisos construidas en nuestros antiguos terrenos. ?Sabes que si tu casa es consentida no se podr? arreglar estructuralmente nunca? Soportando su deterioro hasta que se caiga.
?Sabes que solo podr?s construir otra de los mismos metros y altura cuando se caiga de vieja la tuya?
Perpetrado por Invitado
Jueves, 18 de octubre de 2007 | 10:13
Injusto econ?micamente porque el n?mero de viviendas a construir propuesto por el plan de ejecuci?n 36.1 sigue siendo injustificablemente inferior al que se ha podido construir en otras zonas del municipio colindantes al nuestro (Benancios, Bizkerre, Oicosa, Aldapas, etc.,). ?Porqu? tiene que ser menor la densidad en nuestra zona?

Debemos exigir un cambio de Plan General de Ordenaci?n Urbana, de forma que se permita edificar cuando menos la misma densidad en nuestros terrenos que en los de otras ?reas, para no salir expoliados y poder paliar en alguna medida el derribo y deterioro forzoso e irreversible de nuestras casas, y la infravaloraci?n de nuestros terrenos.
Perpetrado por getxogorria
Viernes, 19 de octubre de 2007 | 10:08
Invitado; no se si quieres que te demos nuestra visi?n de la modificaci?n de Plan en marcha, ya que te diriges directamente a los propietarios, hay cosas de las que dices que yo matizar?a y otras en las que no estoy de acuerdo. Si me d?s el OK te escribo en un comentario como lo vemos como grupo municipal.
Perpetrado por Invitado
Viernes, 19 de octubre de 2007 | 13:04
Todos los puntos de vista conviene escuchar. Getxogorria aurrera!
Perpetrado por Invitado
Lunes, 22 de octubre de 2007 | 11:07
Ser?a interesante ver el punto de vista de cada grupo municipal y cada partido en el tema de Zubilleta.
http://vecinos-de-getxo.blogspot.com